根津シティタワー

  • 東京都文京区根津二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
7,980万円
145.0万円/㎡
相場
8,051万円
146.3万円/㎡
4,845
6,982
9,119
11,256
AI査定結果
推定相場価格
8,051万円
146.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,982万円〜9,119万円
126.9万円/㎡〜165.7万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
根津シティタワー
7,980万円（145.0万円/㎡）/ 3階 / 55.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は123.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/227,980万円145.0万円3階 55.03㎡ 1LDK北東
2025/05/168,280万円150.5万円3階 55.03㎡ 1LDK北東
2025/04/048,780万円160.6万円11階 54.68㎡ 2LDK+WIC南西
2025/02/146,480万円116.8万円2階 55.47㎡ 2LDK南西
2025/01/216,780万円122.2万円2階 55.47㎡ 2LDK南西
2024/12/288,790万円160.8万円11階 54.68㎡ 2LDK南西
2024/11/246,980万円125.8万円2階 55.47㎡ 2LDK南西
2024/10/087,480万円134.8万円2階 55.47㎡ 2LDK南西
2024/09/186,580万円120.3万円11階 54.68㎡ 2LDK南西
2024/07/254,700万円113.4万円3階 41.43㎡ 1LDK南東
2024/05/206,780万円123.2万円3階 55.03㎡ 1LDK北東
2024/04/046,180万円112.3万円4階 55.03㎡ 1LDK北東
2024/02/157,490万円117.8万円4階 63.6㎡ 1SLDK南西
2023/12/307,780万円122.3万円4階 63.6㎡ 1SLDK南西
2023/02/266,280万円113.2万円3階 55.47㎡ 2LDK南西
2023/01/274,480万円108.1万円2階 41.43㎡ 1LDK南東
2023/01/276,480万円116.8万円3階 55.47㎡ 2LDK南西
2022/08/244,580万円110.5万円2階 41.43㎡ 1LDK南東
2022/05/296,680万円120.4万円3階 55.47㎡ 2LDK南西
2020/08/247,280万円114.5万円11階 63.6㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/07/095,980万円94.0万円4階 63.6㎡ 1LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は130.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22根津シティタワー
文京区根津二丁目
根津駅5分 7,980万円145.0万円55.03㎡1LDK3階 / 14階建 北東1998年74戸SRC
2025/03/11ディアハイム根津
文京区根津二丁目
根津駅4分 7,980万円122.7万円65.02㎡2LDK12階 / 14階建 南西2001年56戸SRC
2024/05/28アールヴェール根津弥生坂
文京区根津一丁目
根津駅3分 6,880万円136.0万円50.59㎡1LDK+S4階 / 11階建 南東1996年46戸SRC
2024/02/15ライオンズシティ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 6,380万円117.2万円54.42㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です12階 / 13階建 南1999年52戸SRC
2023/09/27藤和シティホームズ根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 7,999万円128.9万円62.04㎡2LD・K10階 / 14階建 南西2002年53戸SRC
2024/07/16ヴィルヌーブ文京・根津
文京区根津一丁目
根津駅2分 8,580万円130.0万円66.02㎡3LDK3階 / 14階建 南西1995年48戸SRC
2024/10/05モンテベルデ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 6,990万円128.9万円54.21㎡2LDK3階 / 10階建 南西1995年33戸SRC
2024/08/06パロス千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅3分 9,480万円139.7万円67.86㎡3LDK7階 / 13階建 東1997年80戸SRC
2022/10/29フェアロージュ文京弥生坂
文京区弥生二丁目
根津駅2分 7,680万円129.3万円59.41㎡2LDK2階 / 7階建 南東2001年37戸RC
2022/10/20ファミールグラン本郷弥生坂
文京区弥生二丁目
根津駅3分 7,978万円122.2万円65.26㎡2LDK4階 / 6階建 西2001年29戸RC
2025/05/17千駄木リリエンハイム
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 5,940万円116.4万円51.03㎡1LDK6階 / 10階建 西1993年50戸SRC
2024/05/19アトラスステイシア文京千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 6,990万円124.3万円56.25㎡2LDK8階 / 10階建 北西2003年35戸RC
2025/04/13コスモ千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 9,980万円151.2万円66㎡2LDK+納戸×4階 / 11階建 東1996年65戸SRC
2024/05/13ATLASSTACIA文京千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 6,990万円124.3万円56.25㎡2LDK8階 / 10階建 西2003年37戸RC
2023/05/23藤和文京根津ホームズ
文京区根津二丁目
根津駅2分 7,790万円125.1万円62.25㎡2LDK4階 / 6階建 北西2003年30戸RC
2025/04/13スターヒル文京
文京区千駄木一丁目
千駄木駅5分 9,480万円162.1万円58.5㎡2LDK8階 / 10階建 南1998年35戸SRC
2022/02/25シーアイマンション本郷向丘
文京区向丘一丁目
東大前駅3分 6,880万円128.7万円53.47㎡2LDK12階 / 13階建 北東1994年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、文京区では20.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.0万円）は文京区の平均と比較して5.2%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積45.03㎡〜65.03㎡の平均販売価格
東京都
110.7万円/㎡
前年比+21.6%
文京区
152.9万円/㎡
前年比+20.7%

マンション概要

マンション名根津シティタワー
所在地東京都文京区根津二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分
築年月1998年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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